仰光在建公寓符合《公寓法》規定不足萬套

仰光在建公寓符合《公寓法》規定不足萬套

【本報訊】緬甸建筑業協會消息,仰光省興建的公寓中,不符合《公寓法》相關規定的約有30萬套。

依照《公寓法》,興建公寓的土地,須是具有居民樓建設權的 土地,須是能轉讓擁有權的土地, 須是能建設6層樓以上的土地,面積至少 需有20000平方英尺以上;建筑商只獲準將公寓40%的 房屋銷售給外國人。仰光省內符合《公寓法》僅有6000套至10000套。

為了房子購買者得到保障,有關方面已起草《房屋法》草案。待《房屋法》正式生效后,房子買賣合同須依法登記,將能向銀行依法抵押房子貸款。

緬甸《公 寓法》于 2016年1月29日 頒布,《公寓法實施條 例》于2017年12 月7日頒 布。建設部于2018 年12 月成立仰光省公寓管 理 委員會,審核仰光省公寓樓是否符合《公寓法》。

(緬甸《金鳳凰》中文報官方網站:www.otpzon.icu)

Colliers International (Myanmar) 房地產服務公司發布的2019年第一季度緬甸房地產市場研究報告顯示, 仰光省內建成的高等公寓約有9300套。報告稱,盡管 賣方 低于市價出售公寓,但公 寓買賣仍然低迷。

目前仰光省還有 興建中的公寓項目,預 計2019年至2021年,會有 2700套新公寓上市。Colliers于2016年 預測在未來的五年內,仰 光省每年新公寓會有2100 套,因項目被耽擱2016 年至2018年,平均每年新 公寓僅有1000套。

(本報道為緬甸《金鳳凰》中文報獨家編譯報道,未經本報許可,不得轉載、摘編)

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